Etat des lieux

Le propriétaire bailleur ou son mandataire est obligé de faire réaliser un état des lieux le jour de la remise des clés du logement au locataire (état des lieux d’entrée), puis lors de leur restitution (état des lieux de sortie).

L’état des lieux d’entrée de bail est un document descriptif à annexer au contrat de bail.

Il constituera la référence de l’expert pour déterminer la responsabilité du locataire dans la dégradation éventuelle du logement.

C’est donc un rapport très important pour prévenir un litige entre le propriétaire et le locataire.

Le diagnostiqueur immobilier, expert indépendant, réalise l’état des lieux en présence du locataire.

Chacune des parties aura un exemplaire de ce constat.